+++ Wohnung mit 2 Loggien, Nähe KH Wiener Neustadt

+++ Wohnung mit 2 Loggien, Nähe KH Wiener Neustadt
Inserat : 1559864, Inseriert am 14.04.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 2700 Wiener Neustadt
Preis : EUR 145.000.- (Fixpreis)
Größe : 82,50 m²
FAKTEN

+ 3 Zimmer
+ ca. 82,5 m² Woihnfläche
+ 2 Loggien mit insges. 13 m²
+ Neubau

+++ Sehr gute Infrastruktur ( Nähe Siptal und Fußgeherzone )

DETAILS/ AUSSTATTUNG

+ Alle Räume sind zentral begehbar
+ Küche mit Geräten ausgestattet
+ Bad und WC getrennt
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Nichtraucherwohnung
+ Balkone / Loggien in Westausrichtung
+ Praktischer Abstellraum in der Wohnung
+ Laminatböden / Verfliesung

+ Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
+ Waschküche mit Trockenraum

+++ Äußerst kostengünstige Zentralheizung

AUFTEILUNG:

+ Vorraum ca.10 m²
+ Wohnzimmer ca. 21 m²
+ Loggia ( Wohnzimmer ) ca. 9 m²
+ Küche und Esszimmer ( offen ) ca. 10 m²
+ Schlafzimmer ca. 15 m² ( mit Kaminanschluss )
+ Loggia ( Schlafzimmer ) ca. 4 m²
+ Weiteres Zimmer ca. 10 m²
+ Badezimmer ca. 6 m²
+ Separates WC ca. 1,5 m²
+ Abstellraum ca. 2 m²

GARAGENPLATZ
,
+ Kann in unmittelbarer Nähe um nur EUR 62,- pro Monat gemietet werden

KELLERABTEIL

+ Ein Gemeinschaftslagerraum im gleichen Stoclwerk steht zur Verfügung

WERTENTWICKLUNG / GUTES INVESTMENT

Im Zentrum von Wiener Neustadt ist mit einem Indexwert von 6,61 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen.

INFRASTRUKTUR

+ Siehe Datei "Professioneller Lagebericht"

FINANZIERUNG ZUR IHRER WOHNRAUMSCHAFFUNG

+ Ihr optimaler Kredit, welcher auf Sie abgestimmt ist, kann gerne UNABHÄNGIG (keine Bindung mit einer Bank) ermittelt werden.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph Alexander Köpf (Gesellschafter 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer +43676884004888 oder per E-Mail christoph@4m-immo.at zur Verfügung !

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.04 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2483/14301