"Büro, Ordination, Gewerbe!"

"Büro, Ordination, Gewerbe!"
Inserat : 1560195, Inseriert am 14.04.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie :
Standort : 2700 Wiener Neustadt
(Fixpreis)
"Büro, Ordination, Gewerbe!"

In zentraler Lage, zwischen Bahnhof und Theater Garage in Wiener Neustadt, liegen diese ca. 114 m² großen Büroräumlichkeiten in einem Altbau mit vier Einheiten.
Aufgeteilt auf 4 Zimmer, mit einem Parkplatz und zusätzlichen Parkmöglichkeiten zum Anmieten.

Die Räumlichkeiten sind alle saniert und sofort nutzbar.

Top 1 - Hochparterre - 100 m² - frei
Top 2 - Hochparterre - 114 m² - frei
Top 3 - Obergeschoß - 118 m² - frei
Top 4 - Hochparterre - vermietet an eine Ärztin

Im Falle der Notwendigkeit der Herstellung von Barrierefreiheit ist der Vermieter bereit eine Investition zu tätigen.
Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bahnhof, die Bushaltestelle und die Theater Garage.

Nettomiete inkl. BK, exkl. MwSt. NUR ? 964,--
Nettomiete: EUR 684 + 20% MwSt. (EUR 136,80) = EUR 820,80
Betriebskosten: EUR 280 + MwSt. (EUR 56) = EUR 336
Bruttomiete inkl. BK, inkl. MwSt. NUR EUR 1.156,80

Kaution: EUR 3.470,-
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: nach Vereinbarung - Investitionen möglich

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?684 zzgl 20% USt.
Betriebskosten ?280 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer ?192,8
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Gesamtbetrag ?1156,8
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Heizwärmebedarf:147.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/6062