Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Garage und Garten

Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Garage und Garten
Inserat : 1795628, Inseriert am 08.09.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 2700 Wiener Neustadt
Preis : EUR 199.000.- (Fixpreis)
Größe : 148 m²
Zweites OPEN HOUSE am Samstag, den 5.10.2019, um 10.00 Uhr!
Um Voranmeldung (per Mail oder Telefon) wird gebeten.


Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Garage und Garten in Wiener Neustadt

Zum Verkauf gelangt dieses in einer Sackgasse gelegene Einfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert.
Auf dem 663m² großen Grundstück mit Widmung Bauland Kerngebiet befinden sich neben dem Wohnhaus ein Nebengebäude mit zirka 60m² Nutzfläche, eine zirka 25m² große Garage und ein Garten mit Altbaumbestand und Brunnen.
Durch den separaten Eingang zur Hauptstaße könnte der vordere Teil des Wohnhauses als Einliegerwohnung genutzt werden. Ebenso ist ein Dachgeschossausbau möglich.
Der private Garten bietet reichlich Platz, um sich mit Obst und Gemüse selbst zu versorgen und holt noch dazu ein kleines Stück Natur mitten in die Stadt!
Damit auch Alles lange frisch bleibt, kann es im kleinen Erdkeller eingelagert werden.

Der Verkauf erfolgt über das digitale Angebotsverfahren (DAVE). *


AUFTEILUNG:
Die ca. 148 m² Wohnfläche teilt sich auf wie folgt:
- Vorraum
- Küche mit Esszimmer
- Wohnzimmer
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, Toillette und Bidet
- Abstellraum

- Vorraum
- Zimmer 3
- Zimmer 4
- Badezimmer mit Dusche, Toillette und Bidet

AUSSTATTUNG:
- unmöbliert
- 2 Garagenstellplätze, weitere Stellplätze vor bzw. neben dem Haus
- Gaszentralheizung
- Warmwasser durch Elektroboiler (Umstellung auf Gas möglich)
- Alarmanlage
- Brunnen (derzeit nicht in Betrieb)

PREIS & SONSTIGES:
Die Betriebskosten betragen zirka ? 80,- im Monat.
Das Vermittlungshonorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

*) Das Objekt wird über das nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren (DAVE) mit einem Mindestpreis von ? 199.000,? verkauft. Bei diesem Preis handelt es sich um einen Startpreis, der sich nach oben verändern kann. Jede/r Interessent/in kann beliebig oft ein Angebot abgeben bzw. erhöhen. Alle anonymisierten Angebote bzw. das aktuell höchste Angebot sind zu jeder Zeit transparent für alle offen einsehbar.
So transparent und fair war der Kauf einer Immobilie noch nie!


Infrastruktur zu Fuß erreichbar:
Kindergärten: ca. 15 Minuten
Volksschule: ca. 15 Minuten
Mittelschule (Bilingual): 1 Minute
Europaschule: 3 Minuten

Melden Sie sich gleich jetzt für unser OPEN HOUSE am 05.10.2019 um 10 Uhr an!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!



Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:137.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1672/1085