Großes Familienhaus zum TOP-Preis

Großes Familienhaus zum TOP-Preis
Inserat : 1845068, Inseriert am 07.10.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 2724 Maiersdorf
Preis : EUR 496.000.- (Fixpreis)
Größe : 246 m²
EINZIEHEN INS BIOTRAUMHAUS IN ABSOLUTE RUHELAGE

Dies ist in Maiersdorf nahe von Wr.Neustadt, mit unverbaubaren Blick
auf die Felsen der Hohen Wand, an einer nur von Anrainern befahrenen
Straße möglich. Das große Familienwohnhaus befindet sich auf einem
1350 m² sonnigen Naturgartengrundstück.

Es wird durch eine berufliche Veränderung der Eigentümer ins Ausland,
verkauft und erwartet neue Besitzer, die den Wert dieser besonderen
Immobilie mit fast 250 m² Nutzfläche auf drei Geschoßen, schätzen.

Das villenähnliche Wohnhaus wurde im Erd- und Obergeschoss als
Holzriegelbau mit massiven Brettstapel-Holzdecken vor erst 12 Jahren
von heimischen Handwerkern errichtet. Die Wände besitzen einen
klimaaktiven Lehmputz.
Die Ausrichtung des Wohnbereiches in den Garten im Süden und die
vor kurzem montierte Glasüberdachung der Terrasse bieten ein einzig-
artiges Wohnerlebnis.
Dies kann nur der Kaminofen mit Sichtfenster im Zentrum des Wohn-
zimmers im Winter toppen. Drei Schlafzimmer besitzen einen kleinen
Balkon zum Entspannen in der Sonne, je nach Tageszeit.
Es ist fast müßig, die hochwertige Ausstattung mit der Wärmepumpen-
heizung, den Sonnenkollektoren, Wäscheabwurfschacht, Staubsauger-
anlage, Lüftungsanlage im gesamten Haus, eigenes Wasser über ein
Hauswasserwerk, Netzwerkverkabelung, USV-Anlage, Parabolspiegel,
Telefonanschluss in jedem Zimmer,... u.v.m zu erwähnen.
Es ist komplett unterkellert und beinhält die Haustechnik sowie einen
Wohnkeller, der auch als Büro oder Privatordination verwendet werden
kann. Es besteht zudem die Möglichkeit zur Trennung für eine kleine
Wohneinheit im Untergeschoss, das auch eine gemütliche Terrasse
besitzt.
Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist im Ort bzw. den Nachbar-
gemeinden vorhanden.
Eine absolut tolle Immobilie zu einem TOP-Preis, denn um 1450,- ?/m²
bekommt man ein Haus in dieser Ausstattung und Lage, normal nicht.
Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1602/1796