2604 Theresienfeld, Neuwertiges Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage

2604 Theresienfeld, Neuwertiges Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage
Inserat : 2107320, Inseriert am 23.03.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 2604 Theresienfeld
Preis : EUR 450.000.- (Fixpreis)
Größe : 118 m²
Liebe Kunden, nach derzeitigem Informationsstand dürfen keine Kundentermine durchgeführt werden. Aus Rücksichtnahme auf unsere Mitarbeiter und Kunden nehmen wir die Situation sehr ernst und stellen Besichtigungstermine gänzlich ein. Bei Interesse an einer Vorort-Besichtigung schreiben Sie uns eine Anfrage. Sie werden gelistet und automatisch kontaktiert, sobald die Aufnahme unserer Arbeit wieder ermöglicht wird. Gerne beantworten wir Ihre Fragen per Mail oder telefonisch.  Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus in Maßivbauweise wurde 2007 errichtet.Das Grundstück ist ca. 600 m² groß und nach Süden ausgerichtet.Das Mansardendach verleiht dem Haus einen villenartigen Karakter und daher gibtes auch im Dachgeschoss keine Dachschrägen.Alle Decken im Haus sind kunstvoll ausgeführt und verleihen ein gehobenes Wohngefühl.Die Kunststofffenster haben Dreifachverglasung und sind mit Außenrollos ausgestattet.Im Wohnbereich ermöglicht ein Kaminofen, in der Übergangszeit für eine angenehmeWärme zu sorgen. Die Zentralheizung wird mit einer Gastherme betrieben, das Warmwasserwird über einen Elektrospeicher zur Verfügung gestellt.Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:Über die Eingangstüre gelangt man in einen großzügigen Vorraum, von demalle Räume im Erdgeschoss begehbar sind. Neben dem sehr großzügigen, offenenWohn-, Ess- und Küchenbereich (über 50 m²) mit einer sehr schönen Einbauküche,gibt es noch einen Naßbereich mit WC, Dusche und Waschtisch und eine Garderrobe.Vom Wohnbereich gelagt man auf die nach Süden ausgerichtet Terrasse (32 m²), die mitgeschmackvollem Klinker belegt ist.Über eine Vollholztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, mit einem Vorraum,dem Schlafzimmer mit Ausgang auf einen kleinen Balkon, einem Kinderzimmer, dembegehbaren Schrankraum und dem Badezimmer mit Badewanne, DoppelwaschtischToilette und Waschmaschinenanschluss .Der Vollkeller ist teilweise als Wohnkeller ausgebaut und bietet weitere bewohnbareRäumlichkeiten.Eine Doppelgarage mit automatischen Sektionaltoren, sowie 2 Abstellplätze steheebenfalls zur Verfügung.Theresienfeld zählt mittlerweile zu den begehrtesten Wohngegenden in RaumWiener Neustadt und ist durch seine sehr gute Anbindung an das öffentlicheVerkehrs- und Straßennetz auch bei Pendlern sehr gefragt, da Wien in 30und Wiener Neustadt  in 10 Autominuten erreichbar ist.Weiters verfügt Theresienfeld über eine sehr gute Infrastruktur mit allenEinrichtungen des öffentlichen Lebens.Hier wird Ihnen eine neuwertige Immobilie zum Kauf angeboten, die sowohl vonihrer Lage als auch der Ausstattung als "Sehr gut" bezeichnet werden kann.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.Exclusive bei Donau-Immobilien! Die virtuelle Tour durch Ihr Wunschobjekt im 3D Format.Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen.Hierfür kopieren Sie den nachstehenden Link und fügen ihn in die Suchzeile Ihres Browsers ein.https://my.matterport.com/show/?m=vFkrxtLbLra&brand=0 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
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Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap