+++NEUBAU ohne Maklerkosten+++ Moderne Eigentumswohnung

+++NEUBAU ohne Maklerkosten+++ Moderne Eigentumswohnung
Inserat : 2953690, Inseriert am 02.08.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Eigentumswohnungen
Standort : 2722 Winzendorf
Preis : EUR 239.900.- (Fixpreis)
Größe : 81,79 m²
+++Provisionsfrei+++ 3 Zimmer Wohnung mit LoggiaIn der wunderschön gelegenen Gemeinde Winzendorf nahe der Hohen Wand und des Schneeberges, 1 Gehminute vom Bahnhof entfernt,  wartet diese neue Eigentumswohnung auf ihren Besitzer. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von knapp 83m² verfügt über eine nach Osten ausgerichtete Loggia mit knapp 15 m².Die neu errichtete Wohnanlage mit 10 Wohnungen verfügt über einen Lift und pro Wohnung einen Gargenstellplatz. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Sole/Wasser Wärmepumpe, im Sommer kann somit eine Temperierung der Wohnungen vorgenommen werden, hierbei ist eine Reduktion der Raumtemperatur bis zu 4 Grad  möglich. Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet welche über ein Raumthermostat mit Wochenschaltprogramm gesteuert wird.In den Wohnräumen werden Eichenparkettböden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Pro Wohneinheit steht ein extra Einlagerungsraum zur Verfügung.Der Garagenstellplatz ist nicht im Kaufpreis inkludiert.Die Vorzüge dieser Wohnhausanlage: ideale Grundrissplanung Autoabstellplatz in der ParkgarageLage – 1 Gehminute zum Bahnhofperfekte Ausrichtungbilliges Heizen - Sole/Wasser Wärmepumpe inklusive Kühlung - im Sommer Reduktion bis zu 4° C möglichLiftanlage3 – fach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas begrüntes Dach – Einsparung von EnergiekostenFolgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1  Erdgeschoss Wohnfläche:    30,49 m²Kaufpreis:    € 89.900,--Top 2   Erdgeschoss --- VERKAUFTWohnfläche:    50,23 m²Kaufpreis:    € 139.000,--Top 3   ObergeschossWohnfläche:    79,85 m²Balkon:        12,95 m²Kaufpreis:    € 224.900,--Top 4   Obergeschoss --- VERKAUFTWohnfläche:    65,50 m²Balkon:        10,96 m²Kaufpreis:    € 189.900,--Top 5  Obergeschoss --- VERKAUFTWohnfläche:    47,03 m²Balkon:         7,56 m²Kaufpreis:    € 135.900,--Top 6  ObergeschossWohnfläche:    81,79 m²Balkon:        13,62 m²Kaufpreis:    € 239.900,--Top 7   DachgeschossWohnfläche:    79,85 m²Balkon:        12,95 m²Kaufpreis:    € 228.900,--Top 8   Dachgeschoss --- VERKAUFTWohnfläche:    65,50 m²Balkon:        10,96 m²Kaufpreis:    € 193.900,--Top 9   Dachgeschoss ---VERKAUFTWohnfläche:    81,79 m²Balkon:        13,62 m²Kaufpreis:    € 244.900,--Top 10   Dachgeschoss --- VERKAUFTWohnfläche:    47,03 m²Balkon:         7,56 m²Kaufpreis:    € 138.900,--Alle angebotenen Wohnungen können natürlich auch als Anlagewohnungen erworben werden - Preise gerne auf AnfrageFür Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0650 / 480 41 15  natürlich gerne zur Verfügung.Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Käufer keine Vermittlungskosten entstehen.Ihre Immobilienträume.Unser Ziel !www.realbrokers.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <5.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap