"Gestalte deinen Wohnraum mit!"

"Gestalte Deinen Wohnraum mit! "

Dieses Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe "schlüsselfertig" angeboten.

Aktuell befindet sich das Haus in einer Ausbaustufe, welche die Möglichkeit bietet komplett nach Deinem Geschmack gestaltet zu werden.

"Erdgeschoß:"
Durch den zentralen Vorraum gelangt man in den hellen Wohnraum (ca. 35 m²), welcher mit der modernen Küchen- / Esszimmerkombination zu verschmelzen scheint. Die ca. 22 m² große Terrasse bietet ausreichend Platz und einen Blick in den Garten. Ein Büro sowie das Bad (inkl. Dusche und Toilette) runden das Angebot ab.

Noch vor dem Eingang befindet sich ein von außen zugänglicher Technikraum (ca. 7,6 m²).

"Obergeschoß:"
Das Obergeschoß bietet Platz für zwei große Kinderzimmer (jeweils über 14 m²), ein Badezimmer (Wanne und Toilette). Das sehr große Elternschafzimmer (ca. 18,5 m²) verfügt über ein begehbaren Schrankraum (ca. 6 m²).

Sonstiges:
Die Fußbodenheizung vom Haus (alle Geschoße) wird durch eine Wärmepumpe befeuert.
Die Außentüre ist eine Sicherheitstüre Alu/Alu Konstruktion mit Langgriff.
Fenster sind in Kunststofffenster 3-fach Isolierverglasung ausgeführt. Geplant sind Innentüren aus Vollbautürblätter in Holzzargen bzw. Glastüren in ESG. Die Stahlbetonstiege ist halbgewendelt ausgeführt und hat eine lichte Durchgangshöhe >2,1 m.

Die Ausbaustufe "schlüsselfertig" beinhaltet "keine" Außenrollläden sowie Küche.

Richtpreis nur: ? 440.000,-*)
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/24187