UNBEFRISTET!!! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage!!

Zur Vermietung gelangt eine freundliche 2-Zimmer-Wohnung (47,62m²) in bester Innenstadtlage - direkt in der Fußgängerzone "Neunkirchner Straße" und nur ca. 200m vom Wiener Neustädter Hauptplatz entfernt!

Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Ein Aufzug ist vorhanden, hält am Halbstock. Top 7 / Tür 4.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorraum
? Wohnzimmer
? Schlafzimmer
? Küche mit Essplatz
? Bad mit Badewanne
? WC

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
? UNBEFRISTETER VERTRAG!!!
? Top - Innenstadtlage
? saniert!
? hell und freundlich
? zentral begehbar
? Lagerflächen im Keller
? bei Bedarf Parkplätze im Hof zu mieten
? ruhiger Garten hinter dem Haus mit gemütlicher Sitzgelegenheit
? Fahrradabstellplatz im Hof

ERSTZAHLUNG
? 3 BMM Kaution
? erste Monatsmiete

VERTRAGSBEDINGUNGEN
? unbefristeter Vertrag
? Kündigungsverzicht: 12 Monate
? Kündigungsfrist: 3 Monate
? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): dreifache Monatsmiete

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Kontakt:
Kerstin Fried
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	461,03	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	?	129,88	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	?	59,09
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Gesamtbetrag	?	650

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Heizwärmebedarf:	203.72 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.34

Anzahl Zimmer : 2


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3610/4476